De tout temps, l’épineuse question des impôts inquiète en raison des sommes astronomiques qu’ils coûtent. Toutefois, une défiscalisation a été rendue possible grâce à quelques moyens. Découvrez-les dans cet article.
La loi Pinel
Pinel, Pinel ! Ce n’est certainement pas la première fois que vous entendiez ce terme. Au cas où vous ne le sauriez pas, la loi Pinel fait référence à un dispositif fiscal permettant l’investissement sur un bien immobilier neuf et réduisant ainsi le coût des impôts. Cette loi est très avantageuse surtout pour les propriétaires de biens immobiliers, car plus longtemps vous mettez en location votre bien, plus vous réduirez le coût des impôts (18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans). Bénéficier de cette loi revient notamment à respecter certaines règles dont l’institution d’un montant maximal de loyer et d’investissement variables en fonction de la nature des biens impliqués et de la situation géographique.
La loi Girardin
De l’avis de Financière Magenta, ce dispositif se révèle utile en ce sens qu’il s’intéresse aux investissements dans les zones d’Outre-Mer, concourant activement à l’investissement immobilier locatif via des mesures fiscales incitatives. Les bénéficiaires de cette loi voient leurs impôts être réduits en faisant l’acquisition de biens dans les Dom-Tom !
Le secteur du bois, un investissement rentable
Quoi de mieux pour multiplier ses avoirs qu’un investissement ? Investir dans la filière du bois est prometteur en ce sens que les impôts sur les revenus produits sont au rabais. Il faut savoir qu’une réduction d’environ 18% est possible en cas d’achats de biens immobiliers. Dès le moment où vous rejoignez les files d’une organisation de producteurs ou un groupe forestier, cette réduction est bien plus considérable encore !
La loi Malraux
Autre dispositif ayant fait l’unanimité auprès de la clientèle du groupe Financière Magenta et l’objet de bons retours dans la section Financière Magenta Avis est sans équivoque la Loi Malraux. Elle s’articule seulement aux propriétaires de biens immobiliers répertoriés dans des lieux sauvegardés ou souffrant d’une dégradation. Il s’agit donc d’un dispositif sauvegardant le patrimoine français qui couvre les frais de rénovation et réhabilitation des propriétés protégées ; la défiscalisation étant assurée par l’État. Les réductions sont considérables, le tout dépendant de la localisation du bien immobilier. Toutefois, elles ne sont envisageables qu’en cas de location du bien sur une durée de 9 ans au moins.
Retenons que la défiscalisation n’est plus un mythe en France. Le suivi des astuces préalablement énumérées devrait vous permettre de diminuer le coût de vos impôts et vous apaiser.