À Corronsac, sur les hauteurs d’Auzeville-Tolosane, c’est un chantier pas comme les autres qui a pris forme. Celui de la première maison individuelle labellisée E3C2 du territoire, à la fois sobre en énergie et peu émettrice de carbone. Derrière ce projet, la société « Les Bastides Lauragaises » entend démontrer qu’un autre modèle d’habitat est non seulement possible, mais dès aujourd’hui réalisable.
Le label E3C2, qui conjugue performance énergétique (E3) et faible empreinte carbone (C2), donne le ton : il ne s’agit plus de simplement réduire les factures d’électricité, mais bien de repenser la construction elle-même, de l’origine des matériaux aux usages quotidiens. Et l’ambition est claire : anticiper les futures normes environnementales avant qu’elles ne deviennent obligatoires. Décryptage avec Maison Solara.
Des matériaux bio-sourcés et une consommation raisonnée
Pour concevoir cette maison d’un nouveau genre, l’entreprise de Ramonville a fait appel à une quinzaine de partenaires. L’isolation, par exemple, ne repose plus sur des fibres minérales classiques, mais sur des matières bio-sourcées : laine de verre à base d’amidon de pomme de terre, coton recyclé, ouate de cellulose… autant de choix qui visent à limiter l’impact écologique dès la phase de construction.
Côté production d’énergie, 16 m² de panneaux solaires seront installés sur le toit. Mais la véritable innovation se niche dans la régulation de la consommation. Grâce à une domotique intelligente, les habitants pourront suivre en temps réel leur consommation d’eau, de gaz ou d’électricité. L’objectif : transformer chaque occupant en acteur de sa propre transition énergétique.
Mitigeurs à faible débit, pilotage centralisé du chauffage, alertes en cas de surconsommation… tout a été pensé pour encourager des comportements sobres, sans pour autant sacrifier le confort. Une famille de cinq personnes pourra y vivre en toute autonomie énergétique, tout en maîtrisant ses dépenses.
Vers un changement d’échelle du modèle
Prévue pour être livrée à l’été, cette maison-témoin devra encore faire ses preuves sur le long terme. Un an d’observation permettra d’évaluer précisément son bilan environnemental et les gains obtenus sur la facture énergétique. Mais déjà, le projet suscite l’intérêt des professionnels du secteur comme des collectivités, en quête de solutions concrètes pour atteindre les objectifs fixés par la COP21.
En anticipant les futures réglementations, cette maison E3C2 ouvre la voie à une nouvelle génération de logements. Et elle montre que l’innovation n’est pas l’apanage des grandes métropoles ou des groupes industriels : les PME locales, lorsqu’elles s’entourent de partenaires engagés, sont tout à fait capables de repenser l’habitat à la racine.
Ce type d’initiative rejoint les actions déjà menées par des entreprises spécialisées dans la rénovation et la construction bas carbone. C’est le cas de Maison Solara, qui œuvre à démocratiser les solutions de performance énergétique dans l’habitat. De l’installation de panneaux photovoltaïques à l’isolation thermique extérieure, elle propose un accompagnement global pour aider les particuliers à faire les bons choix, en cohérence avec les enjeux environnementaux.
À l’heure où les coûts de l’énergie flambent et où les réglementations se durcissent (notamment avec la RE2020), les maisons neuves comme les logements anciens doivent évoluer. L’exemple du projet porté par Les Bastides Lauragaises montre la direction à suivre, mais il appelle aussi à une mobilisation plus large des acteurs du bâtiment, des collectivités et des particuliers.